En s’installant au centre-ville, le CHUM sera plus qu’un hôpital. Par le regroupement de ses spécialités sur un seul site et par les différents volets de sa mission – soins, enseignement, recherche, évaluation des technologies et des modes d’intervention en santé et promotion de la santé – il constituera non seulement le point névralgique des activités industrielles et de recherche liées au domaine de la santé, mais il ouvrira également la porte à la consolidation de certaines industries bien positionnées dans l’environnement montréalais. Déjà, des établissements d’enseignement qui ont pignon sur rue dans le quartier travaillent en collaboration avec le CHUM, et des entreprises désirent s’installer à proximité afin de bénéficier des retombées liées notamment aux découvertes de son centre de recherche. C’est dans cet esprit que la direction du CHUM a choisi de demander à la Ville de Montréal d’opter pour un programme particulier d’urbanisme (PPU). Il s’agit d’une composante d’un plan d’urbanisme qui tient compte à la fois de l’édifice concerné et de son environnement immédiat. La Loi sur l’aménagement et la gestion du territoire prévoit notamment qu’une municipalité peut adopter un PPU afin de confirmer la vocation régionale du centre-ville en y privilégiant les axes de développement liés, entre autres, à l’enseignement et aux nouvelles technologies, et en définissant des activités génératrices d’emploi.